Какие из названных прав являются ограниченными вещными правами?
Выберите один ответ:
право залога
право ренты
право ограниченного пользования
Какие из названных прав являются ограниченными вещными правами?
Выберите один ответ:
право залога
право ренты
право ограниченного пользования
Кому может быть передано имущество в оперативное управление?
Выберите один ответ:
муниципальным образованиям
муниципальным унитарным предприятиям
учреждениям
Каков срок приобретательной давности на недвижимое имущество?
Выберите один ответ:
10 лет
5 лет
15 лет
Какое имущество нельзя истребовать от добросовестного приобретателя?
Выберите один ответ:
исключительные права на объекты интеллектуальной собственности
деньги и ценные бумаги на предъявителя
недвижимое имущество
Равными жилищными правами с гражданами РФ обладают:
Выберите один ответ:
лица без гражданства
и те и другие
иностранные граждане
Какие сделки нельзя совершать с земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении?
Выберите один ответ:
завещать
производить раздел
закладывать
Что такое сервитут?
Выберите один ответ:
передача имущества в собственность с рассрочкой платежа
предоставление собственником имущества в ограниченное пользование
залог недвижимости
Что понимается под правомочием владения?
Выберите один ответ:
хозяйственное господство лица над вещью
физическое обладание вещью
уничтожение вещи
Кому может быть передано имущество в хозяйственное ведение?
Выберите один ответ:
производственным кооперативам
акционерным обществам
унитарным предприятиям
Что включается в понятие "недвижимость" согласно Германскому торговому уложению:
Выберите один ответ:
машины, оборудование
земля и все что с ней прочно связано
воздушное пространство
Какое право имеют члены семьи собственника жилого помещения?
Выберите один ответ:
сервитут
право пользования
право пожизненного наследуемого владения
По каким из указанных оснований может возникнуть общая совместная собственность?
Выберите один ответ:
при строительстве дома
при вступлении в брак
при приватизации жилого помещения
Что такое право оперативного управления?
Выберите один ответ:
право самостоятельно принимать решения в сфере управления
право оперативно управлять имуществом
ограниченное вещное право
Какие действия нельзя совершать без согласия собственника с имуществом, переданным в хозяйственное ведение?
Выберите один ответ:
продавать оборудование
отдавать в залог недвижимость имущество
реализовать готовую продукцию
__ - считают земельный участок, который без изменения своего целевого назначения, без нарушения противопожарных, санитарных, экологических, градостроительных норм может быть разделен на части. После раздела каждая из частей образует самостоятельный земельный участок.
Право собственности — это обеспечиваемая законом возможность собственника совершать с принадлежащим ему имуществом любые действия:
Выберите один ответ:
по своему усмотрению
по требованию закона
по требованию других лиц
Какие правомочия приобретает лицо, осуществившее самовольную постройку?
Выберите один ответ:
не приобретает права собственности
пользования
владения
Государственный земельный кадастр РФ содержит систему следующих необходимых документированных сведений:
Выберите один ответ:
список граждан, проживающих в границах земельного участка;
плотность застройки, в границах земельного участка
месторасположение и границы земельных участков и территориальных зон;
Каков срок приобретательной давности на движимое имущество?
Выберите один ответ:
1 год
3 года
5 лет
Вправе ли учреждения совершать сделки с имуществом, переданным ему в оперативное управление?
Выберите один ответ:
да, в отношении движимых вещей
да, с разрешения собственника
да, в отношении денежных средств
В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не должны быть указаны:
Выберите один ответ:
форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);
дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения
паспортные данные лица, по инициативе которого созывается данное собрание;
Собственник комнаты в коммунальной квартире Ответ _____ отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанную комнату.
Спрос на недвижимое имущество формируется на основании:
Выберите один или несколько ответов:
характеристики объекта недвижимости
местонахождения объекта недвижимости;
потребительских качеств недвижимости;
К общим особенностям рынка недвижимости относятся:
Выберите один ответ:
сравнительно высокая степень государственного регулирования рынка законодательными нормами;
циклический характер;
низкая ликвидность
__ – действие физического или юридического лица, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Какую функцию в национальной экономике выполняет рынок недвижимости?
Выберите один ответ:
контролирует поступление недвижимости на рынке недвижимости
эффективное решение социальных задач в отношении полезных свойств недвижимости;
стимулирующую;
К специфическим особенностям рынка недвижимости относятся:
Выберите один ответ:
сравнительно высокая степень государственного регулирования
циклический характер;
низкая эластичность предложения, относительно небольшое число участников рынка;
Главной целью нежилой недвижимости является:
Выберите один ответ:
выполнение функции общественного блага
удовлетворение жизненно важных материальных потребностей человека;
эксплуатация для производства товаров и услуг, получения прибыли или доходов;
Отличительной чертой недвижимого имущества как товара является:
Выберите один ответ:
низкая ликвидность;
полезность;
доходность
Сторонами (стороной) путем составления письменных документов, иначе они не вызывают никаких правовых последствий.
Выберите один ответ:
Сторонами (стороной) словами (устно или письменно), поведением или молчанием
Сторонами (стороной) устно или в письменной форме (простой или нотариальной);
Нотариусом путем составления документа, иначе они не вызывают никаких правовых последствий;
Что относится к факторам, позволяющим выделить из множества недвижимого имущества отдельные объекты недвижимости?
Выберите один ответ:
наличие права, стоимость объекта недвижимости;
наличие права, возможность физического обособления, назначение объекта;
назначение и местоположение объекта недвижимости
Орган, управляющий муниципальным имуществом, может потребовать от суда признать право муниципальной собственности, на бесхозяйную недвижимость со дня постановки ее на свой учет по истечении:
Выберите один ответ:
шести месяцев
одного года
трех месяцев
__ иск — иск собственника об устранении нарушений его прав, не связанных с лишением владения вещью.
__ иск — способ защиты права собственности, с помощью которого собственник может истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
Несоблюдение нотариальной формы сделки :
Выберите один ответ:
Является основанием предъявления в суд иска о признании такой сделки недействительной
Лишает стороны права в случае спора ссылаться на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства, а в случаях, прямо указанных в законе или соглашении сторон - влечет ее недействительность.
Влечет ее недействительность. Такая сделка считается ничтожной.
Срок приобретательной давности на недвижимое имущество равен:
Выберите один ответ:
10 лет
20 лет
15 лет
Право собственности у приобретателя по договору возникает с момента:
Выберите один ответ:
оплаты
с момента передачи, если иное не предусмотрено законом или договором
достижения соглашения по всем существенным условиям договора
Срок исковой давности по требованиям, вытекающим из договора имущественного страхования, составляет
Выберите один ответ:
1 год
2 года
5 лет
Какой риск, связанный с правом собственности, несет собственник
Выберите один ответ:
риск невозможности использования вещи
риск принудительного изъятия по решению суда
риск случайной гибели вещи
Роль налогов на недвижимость для государства и налогоплательщиков:
Выберите один ответ:
не является абсолютно позитивной
является негативной;
является позитивной;
Лицо считается добросовестным приобретателем, если о том, что лицо, у которого имущество было им приобретено, не имело права его отчуждать:
Выберите один ответ:
не знало и не могло знать
не знало и не догадывалось
не знало, но должно было знать
Каким критериям должна соответствовать методика оценки объектов недвижимости в целях налогообложения:
Выберите один ответ:
универсальности;
оптимальности
эффективности;
В качестве продавца на рынке недвижимости может выступать:
Выберите один ответ:
только государство;
только физические лица
юридические лица и физические лица, имеющие право собственности на объект;
Принципы, связанные с предназначением конкретного налога и реализации механизма его исчисления:
Выберите один ответ:
организационно-правовые;
экономико-функциональные;
социально-политические
Какие из названных форм собственности признаются и защищаются в РФ
Выберите один ответ:
коллективная, кооперативная, коммунальная
частная, государственная, муниципальная
интеллектуальная, промышленная, литературно-художественная
Какой иск именуется негаторным
Выберите один ответ:
об устранении препятствий в использовании имущества, не связанных с лишением владения
о выселении из жилого помещения, принадлежащего собственнику
о передаче имущества в безвозмездное пользование
Сделка, совершенная без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, называется:
Выберите один ответ:
кабальной
притворной;
мнимой;
фиктивной;
Государственной регистрации подлежат сделки:
Выберите один ответ:
юридических лиц между собой;
юридического лица с гражданином.
с недвижимым имуществом;
Письменная форма сделки считается нотариально удостоверенной, если:
Выберите один ответ:
стоят подписи договаривающихся сторон;
на документе стоит оттиск гербовой печатинотариуса;
на документе стоит удостоверительная надпись нотариуса
Несоблюдение простой письменной формы сделки в случае спора лишает стороны права в подтверждение сделки и ее условий ссылаться на:
Выберите один ответ:
письменные доказательства;
заключения экспертов;
свидетельские показания;
Сервитут может устанавливаться:
Выберите один ответ:
все вышеперечисленное, а также для других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута
прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов
обеспечения водоснабжения и мелиорации
Основания для признания сделки недействительной указаны в:
Выберите один ответ:
ГК РФ;
постановлении Правительства РФ;
указе Президента РФ;
. Ответ _____ определяет уменьшение стоимости недвижимости при ее чрезмерном улучшении относительно местных рыночных условий, т.е. когда дорогой объект оказывается в окружении менее престижных домов, рыночная стоимость его, скорее всего, будет ниже затрат на его строительство.
Сделка признается недействительной с:
Выберите один ответ:
ее односторонней реституции;
ее совершения.
ее двусторонней реституции;
. Сделки граждан на сумму, превышающую не менее чем десятикратный установленный законом МРОТ, должны совершаться в простой письменной форме.
Выберите один ответ:
Верно
Неверно
Иск о признании недействительной сделки, совершенной под влиянием насилия или угрозы, может быть предъявлен со дня прекращения насилия или угрозы в течение:
Выберите один ответ:
одного года;
пяти лет.
трех лет;
Сделка, совершенная с целью прикрыть другую сделку называется:
Выберите один ответ:
притворной;
противной основам нравственности
противной основам правопорядка;
__ округ — территория, на которой действует учреждение юстиции погосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Получение страхователем (выгодоприобретателем) по договору имущественного страхования возмещения нанесенного ущерба от лиц, виновных в наступлении страхового случая, влечет за собой следующие последствия:
Выберите один ответ:
право страховщика отказать в страховой выплате
право страховщика расторгнуть договор в одностороннем порядке
право застрахованного отказаться от страховой выплате